تناولت هذه الدراسة التحليلية مدى مشروعية قانون تثبيت الأجر للمساكن من مُقاربة دستورى. ناقشت الدراسة الخصائص القانونية ل @هذا القانون و سلطت الضوء على مدى التوافق أو الخروج مع الفروق الدستورية. و اهتمت الدراسة على دراسة نصوص القانون الدستورى والفقرات ذات الصلة في @القانون.
تناولت الدراسة أيضاً على الأثار المحتملة لتطبيق @هذا القانون من منظور الفرد. وجّهت الدراسة أيضاً اقتراحات ل@ تحسين السلبيات التي قد تنشأ من تطبيق @هذا القانون, مع التركيز على ضرورة تأمين مصالح السكن.
أزمات تطبيق قانون الإيجار القديم مع عدم دستورية تثبيت الأجور
يواجه المُؤْقَنون كثيرًا/مُتكررًا/بِفِرق من الأزمات في تطبيق قانون الإيجار القديم في ظل عدم دستورية تثبيت الأجور. يسفر هذا بِت|أثارت هذه الأزمة الكثير من القلق من ناحية نشر القانون.
في ضوء قانون تثبيت الأجر والدستور : محاولة لفضح أزمة المساكن
تُمثّل مسألة السكن من المشاكل البالغة الخطورة في حياة أي مجتمع، لكنّها باتت محاصرة لمعظم المواطنين بسبب الظروف الاقتصادية. و مع ذلك تبرز مشكلة عدم دستورية السكن كواحدة من الأزمات المهددة التي تُعاني منها الجهات الرسمية.
في محاولة لفضح هذه الأزمة، قامت بعض الفصائل بالاستناد على نقاط تنص عليها القوانين. ويرى البعض أن تحقيق علاقة بين الدستور وقانون تثبيت الأجر قد يكون المفتاح لإيجاد حلول.
- أهداف
- المسؤوليات
يتعارض قانون الإيجار القديم مع المبادئ الدستورية؟
يشكل قانون الإيجار القديم مصدرًا لـالمشاحنات في مصر، حيث تشعل بعض المادة فيه نقاط حول تماشيه مع المبادئ الدستورية.
- تُناقش هذه المسألة بحيث أن العديد من رجال القانون يرى أنّه قانون الإيجار القديم يخالف مع بعض القواعد الدستورية، خاصةً بال|relates to} حقوق المواطنين في المنازل.
- وبعد ذلك، تُطرح حوارات حول أهمية التمسك على قانون الإيجار القديم في ظل العوامل الإقتصادية.
- تقدّم بعض الأحزاب تحسينات على قانون الإيجار القديم لتأمين الانسجام بين حقوق أصحاب العقارات وأصحاب الشقق.
جذر الخلل في قانون الإيجار القديم: عدم دستورية تثبيت الأجور
يُعد نقص الدستورية لـمحددات الأجور في قانون الإيجار القديم السبب الأساسي للكثير من التحديات التي يواجهها الفئة العقاري.
فقد تعطل السياسة سند الملاك على إيجاد شروط الإيجار بـمنهج أجحى.
ومن هنا تسبب إلى ازدحام في المجتمع و يحبط من معدل السوق.
من الضرورة إعادة النظر في الدستور الحالي: إلغاء قانون تثبيت الأجر للمساكن
تطرح هذه الموضوع/النقاش/القضية أهمية كبيرة/مهمة/أساسية في مجتمعنا/بلادنا/أمتنا. يجب التوقف عن/إنهاء/وقف قانون تثبيت الأجر للمساكن/ تثبيت أجور المساكن / تعيين أجور المساكن لأن/حتى/بسبب أنه يُحدِد/يقيد/يضغط على الأسعار/سوق العقارات/المالكين.
- من الممكن أن/يمكن/يحقق زيادة/تطور/تحسين في {سعر المساكن/جودة المساكن /نوعية المساكن عند إلغاء/الغاء/رفع هذا القانون.
- نظام جديد/أنظمة جديدة/ أحكام جديدة لتحديد الأجور/السعر/التكلفة يجب/ينبغي/يُعتبر.
إن/و/فإذا نرغب في النمو/ التقدم /المتطورة , يجب التحرك/البدء/اتخاذ خطوات {إصلاحية/مجددة/شاملة .